Projeden ev almak: avantajlar ve riskler
Projeden (maketten) ev almak mantıklı mı? Avantajları, riskleri, sözleşme ve nelere dikkat edileceği.
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı farkı
İki tapu türü arasındaki fark, kredi ve iskan ilişkisi, alırken neden önemli olduğu.
Tapu devri için gerekli belgeler
Alıcı ve satıcının hazırlaması gereken belgeler, randevu süreci ve tapuda dikkat edilmesi gerekenler — adım adım.
Kira sözleşmesi nasıl yapılır?
Geçerli bir kira sözleşmesinde bulunması gerekenler, depozito, tahliye ve tarafların dikkat etmesi gereken maddeler.
DASK nedir, kim yaptırır?
Zorunlu Deprem Sigortası'nı kim yaptırmalı, neyi kapsar, nereden yapılır ve konut sigortasından farkı nedir?
Ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 şey
Tapu, iskan, imar, aidat, deprem dayanıklılığı… Pişman olmamak için kontrol etmeniz gereken 10 madde.
Tahliye taahhütnamesi örneği (indir)
Geçerlilik şartları, nasıl doldurulur ve hazır PDF & Word şablonu — ücretsiz indirin.
Alım-satım masrafları ve tapu harcı
Tapu harcı, ekspertiz, DASK, komisyon ve KDV — hangi masrafı kim öder, ne kadar?
Emlak vergisi ne zaman, nasıl ödenir?
Oranlar, Mayıs–Kasım taksitleri ve kimlerin muaf olduğu — güncel emlak vergisi rehberi.
Konut kredisi için gerekli belgeler
Belgeler, ekspertiz raporu, peşinat oranı ve başvuru adımları — adım adım.
Kentsel dönüşüm ve hak sahipliği
Riskli yapı tespiti, salt çoğunluk, hak sahipliği, kira yardımı ve devlet destekleri.
Kiracı ve ev sahibi hakları
Kira artışı, depozito, tahliye sebepleri ve 2023'ten beri zorunlu kira arabuluculuğu.
Yabancıya konut satışı & vatandaşlık
Yabancı alım kuralları, gerekli belgeler, 400.000 USD vatandaşlık şartı ve KDV istisnası.
Kapora sözleşmesi örneği (indir)
Kapora nedir, vazgeçilirse ne olur, noterde satış vaadinden farkı? Hazır PDF & Word şablon.
Kira ödenmemesi ihtarnamesi (indir)
Kirasını ödemeyen kiracıya 30 günlük yasal ihtar. TBK md. 315, süreç ve hazır şablon.
Hazır belge örnekleri (PDF & Word)
Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi, kapora, ihtarname ve daha fazlası — tümü ücretsiz.
